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Häuser / Villen

Moderne Traum-Villa mit viel Platz für die Familie und großem Schwimmbad!

1 Familienhaus auf großem Grundstück bei Baden Baden (Bau2022012 )

8 Zimmer, 2 Bäder, großer Wellnessbereich,  offener Wohnbereich mit vollausgestatteter  Küche (Speisefahrstuhl), Hallenschwimmbad, Baujahr 2006, WFL ca. 600 m²,  Terrassen und Balkone, 2 Garagenbereiche für ca. 10 Pkw, uvm.auf ca. 1.605m² Grundstück. Fußbodenheizung über Wärmepumpe. 

Energieausweis: Verbrauch, 19,5 kWh/(m² x a ), A+,  Strom inkl. Warmwasser

Anschrift: wird Ihnen mit dem Exposé mitgeteilt 76532 Baden-Baden

 

Kaufpreis: 3.880.000,- Euro (zzgl. 1,785% Provision)

Saniertes Anwesen von 1738 mit großem Potential! z.B. Leben und Arbeiten unter einem Dach (Bau2022010) in dem beliebten Weinort Edesheim

 

Die Hauptwohnung verfügt über ca. 145m², die Gästewohnung über weitere 40m², Im Anbau befindet sich eine beheizbare Werkstatt (ca. 42m²) die restlichen Flächen ca. 150m² werden als trockene Lagerbereiche genutzt. Liebevoll saniertes Anwesen. Baujahr ca. 1738, WFL ca.185m², Nutzflächen über 200m². Das Wohnhaus ist vollunterkellert.        

        Energieausweis: Verbrauch, 213 kWh/(m² x a ), G, Öl inkl. Warmwasser

Anschrift: Ludwigstr. 5 - 67483 Edesheim

 

Kaufpreis: 750.000,- Euro (zzgl. 2,38% Provision)

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Erbpacht (Stadt Ettlingen) Provisionsfrei für Käufer (2022014)

 

Das Haus muß vollständig saniert werden. Derzeitige Heizung zentraler Kachelofen mit Lüftungs-zuleitungen in die verschiedenen Zimmer und Elektro-Nachtspeicheröfen.  Wfl. ca. 95m², 4 Zimmer, vollunterkellert, Terrasse.Baujahr ca. 1962. Erbpacht ca, 100,- Euro/Jahr Grundstück ca. 175m²   

        Energieausweis: wird nachgereicht

Anschrift: wird mit dem Exposé angezeigt - 76275 Ettlingen

 

Kaufpreis: 250.000,- Euro (für den Käufer provisionsfrei)

Eigentumswohnungen

Langfristig und zuverlässig vermietete Wohnung als Kapitalanlage in Durlach (2022015)

2.OG-2-Zimmer -ETW, Baujahr 1960, WFL ca. 58,27m², Balkon, Kellerabteil, Zentralheizung mit separater Warmwasseraufbereitung elektrisch. Die Wohnung ist vermietet, eine Mietanpassung ist denkbar.

Energieausweis (Verbrauch): 139,4 kWh/(m² * a) (E), Gas

Neuensteinstr. 2 - 76227 Karlsruhe (Durlach)

Kaufpreis: 220.000,- Euro (zzgl. 2,38% Provision)

Gewerbe

Hübsche Büro/Praxisräume in der Moninger Residenz! sofort nutzbar (BAU2022013)

Die Räume wurden zuletzt als Arztpraxis genutzt. Büro/Prxisfläche 114,16m². 3 TG - Stellplätze. Aufzug, Kellerraum uvm.

 

Energieausweis: ist nicht erforderlich.

Kriegsstraße 216 - 76135 Karlsruhe

Kaufpreis: 428.000,- Euro (zzgl. 3,57% Provision)

Laden-/Praxisfläche im Zentrum von Ittersbach (BAU2022004)

Die Räumlichkeiten wurden bislang durch eine Physiotherapiepraxis genutzt und sind sofort nutzbar.  Die Laden-/Praxisläche beträgt ca.354m², die Gesamtfläche (inkl. Lager und Sozialräumen) beläuft sich auf 564m². Die Räume können auch angemietet werden.

Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor

Ecke Pfinztalstr. 2 / Belchenstr. 2 - 76307 Karlsbad OT Ittersbach

Kaufpreis: 440.000,- Euro (zzgl. 3,57% Käuferprovision)

Ihr Weg ins Eigenheim

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