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Häuser / Villen

Moderne Traum-Villa mit viel Platz für die Familie und großem Schwimmbad!

1 Familienhaus auf großem Grundstück bei Baden Baden (Bau2022012 )

8 Zimmer, 2 Bäder, großer Wellnessbereich,  offener Wohnbereich mit vollausgestatteter  Küche (Speisefahrstuhl), Hallenschwimmbad, Baujahr 2006, WFL ca. 600 m²,  Terrassen und Balkone, 2 Garagenbereiche für ca. 10 Pkw, uvm.auf ca. 1.605m² Grundstück. Fußbodenheizung über Wärmepumpe. 

Energieausweis: Verbrauch, 19,5 kWh/(m² x a ), A+,  Strom inkl. Warmwasser

Anschrift: wird Ihnen mit dem Exposé mitgeteilt 76532 Baden-Baden

 

Kaufpreis: 3.880.000,- Euro (zzgl. 1,785% Provision)

Saniertes Anwesen von 1738 mit großem Potential! z.B. Leben und Arbeiten unter einem Dach (Bau2022010) in dem beliebten Weinort Edesheim

 

Die Hauptwohnung verfügt über ca. 145m², die Gästewohnung über weitere 40m², Im Anbau befindet sich eine beheizbare Werkstatt (ca. 42m²) die restlichen Flächen ca. 150m² werden als trockene Lagerbereiche genutzt. Liebevoll saniertes Anwesen. Baujahr ca. 1738, WFL ca.185m², Nutzflächen über 200m². Das Wohnhaus ist vollunterkellert.        

        Energieausweis: Verbrauch, 213 kWh/(m² x a ), G, Öl inkl. Warmwasser

Anschrift: Ludwigstr. 5 - 67483 Edesheim

 

Kaufpreis: 750.000,- Euro (zzgl. 2,38% Provision)

Großes Einfamilienhaus in ruhigwer Wohnlage mit Blick auf Altdahn (Bau2022021)

 

Das Haus ist derzeit vermietet und die Mieter würden das Mietverhältnis gerne fortsetzen. Baujahr 1966, Erweiterung 1984, WFL ca.177m², Nutzflächen ca. 140m². Grundstück ca. 587m². Das Wohnhaus ist vollunterkellert.        

        Energieausweis: Verbrauch, 147,9kWh/(m² x a ), E, Öl inkl. Warmwasser

Anschrift: Berwartsteinstr. 16 - 66994 Dahn

 

Kaufpreis: 399.000,- Euro (zzgl. 2,38% Provision)

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Erbpacht (Stadt Ettlingen) Provisionsfrei für Käufer (2022014)

 

Das Haus muß vollständig saniert werden. Derzeitige Heizung zentraler Kachelofen mit Lüftungs-zuleitungen in die verschiedenen Zimmer und Elektro-Nachtspeicheröfen.  Wfl. ca. 95m², 4 Zimmer, vollunterkellert, Terrasse.Baujahr ca. 1962. Erbpacht ca, 150,- Euro/Jahr Grundstück ca. 175m²   

        Energieausweis: wird nachgereicht

Anschrift: wird mit dem Exposé angezeigt - 76275 Ettlingen

 

Kaufpreis: 250.000,- Euro (für den Käufer provisionsfrei)

Herausforderung für Freunde denkmalgeschützter Wohnanlagen! Bringen Sie die Klostermühle in Frauenalb in das 21. Jahrhundert

Baujahr des Haupthauses 1747. Das Anwesen wurde 1978 kernsaniert.Derzeit 6 Wohneinheitem mit ca.587,25m² Wfl., 19 Zimmer, teilunterkellert, Grundstück ca. 3.792m², davon 2.530m² Park und Baumflächen. Die Alb unterfließt das Gebäude. Es besteht ein Wassernutzungsrecht.   

        Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

Anschrift: Klosterstr. 7 - 76359 Marxzell / Frauenalb

 

Kaufpreis: 1.250.000,- Euro (zzgl. 3,57% vom Kaufpreis Käuferprovision)

Noch eine Herausforderung für Freunde denkmalgeschützter Wohnanlagen! Früherer Gasthof zum Löwen in Neuburg inkl. Nebengebäuden

Baujahr des Hauptgebäudes ca. 1800. Das Anwesen wurde bis vor wenige Jahre als Gasthof betrieben. Derzeit 3-4 Nutzungseinheiten mit ca.370m² Wfl., 12 Zimmer, vollunterkellert, Grundstück ca. 650m², 3 Garagen  

        Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

Anschrift: Hauptstr. 2 - 76776 Neuburg

 

Kaufpreis: 630.000,- Euro (zzgl. 2,38% vom Kaufpreis Käuferprovision)

Eigentumswohnungen

Hübsches Single Apartment in der Oststadt - zum Fitbleiben

5.OG 1-Zimmer-ETW, Baujahr 1992, WFL ca. 40,61m², Balkon, TG-Stellplatz, Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet und der Mieter würde geren in der Wohnung verbleiben.

Energieausweis (Verbrauch): 98,2 kWh/(m² * a) (C), Gas

Sternbergstr, 19 - 76131 Karlsruhe (Oststadt)

Kaufpreis:verkauft

Langfristig und zuverlässig vermietete Wohnung als Kapitalanlage in gepflegter Wohnanlage in Rastatt

4.OG 2-Zimmer -ETW, Baujahr 1995, WFL ca. 54,79m², Balkon, Kellerabteil, TG-Stellplatz, Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet.

Energieausweis (Verbrauch): 150 kWh/(m² * a) (E), Gas

Joseph-von-Eichendorff-Weg 26 - 76437 Rastatt

Kaufpreis:190.000,- Euro (zzgl. 2,38% v.Kaufpreis Käuferprovision)

Gewerbe

Hübsche Büro/Praxisräume in der Moninger Residenz! sofort nutzbar (BAU2022013)

Die Räume wurden zuletzt als Arztpraxis genutzt. Büro/Prxisfläche 114,16m². 3 TG - Stellplätze. Aufzug, Kellerraum uvm.

 

Energieausweis: ist nicht erforderlich.

Kriegsstraße 216 - 76135 Karlsruhe

Kaufpreis: 428.000,- Euro (zzgl. 3,57% Provision)

Laden-/Praxisfläche im Zentrum von Ittersbach (BAU2022004)

Die Räumlichkeiten wurden bislang durch eine Physiotherapiepraxis genutzt und sind sofort nutzbar.  Die Laden-/Praxisläche beträgt ca.354m², die Gesamtfläche (inkl. Lager und Sozialräumen) beläuft sich auf 564m². Die Räume können auch angemietet werden.

Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor

Ecke Pfinztalstr. 2 / Belchenstr. 2 - 76307 Karlsbad OT Ittersbach

Kaufpreis: 440.000,- Euro (zzgl. 3,57% Käuferprovision)

Ihr Weg ins Eigenheim

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