Moderne Traum-Villa mit viel Platz für die Familie und großem Schwimmbad!

1 Familienhaus auf großem Grundstück bei Baden Baden (Bau2022012 )

8 Zimmer, 2 Bäder, großer Wellnessbereich,  offener Wohnbereich mit vollausgestatteter  Küche (Speisefahrstuhl), Hallenschwimmbad, Baujahr 2006, WFL ca. 600 m²,  Terrassen und Balkone, 2 Garagenbereiche für ca. 10 Pkw, uvm.auf ca. 1.605m² Grundstück. Fußbodenheizung über Wärmepumpe. 

Energieausweis: Verbrauch, 19,5 kWh/(m² x a ), A+,  Strom inkl. Warmwasser

Anschrift: wird Ihnen mit dem Exposé mitgeteilt 76532 Baden-Baden

Kaufpreis: 3.280.000,- Euro (zzgl. 1,785% Provision)

Für Käufer profisionsfrei! Bezahlen Sie das Anwesen durch Vermietung der Ferienwohnung! (2022010)

Die Hauptwohnung verfügt über ca. 145m², die Gästewohnung über weitere 40m², Im Anbau befindet sich eine beheizbare Werkstatt (ca. 42m²) die restlichen Flächen ca. 250m² werden als trockene Lagerbereiche genutzt. Liebevoll saniertes Anwesen. Baujahr ca. 1738, WFL ca.185m², Nutzflächen über ca.300m². Das Wohnhaus ist vollunterkellert.        

        Energieausweis: Verbrauch, 213 kWh/(m² x a ), G, Öl inkl. Warmwasser

Anschrift: Ludwigstr. 5 - 67483 Edesheim

Kaufpreis: 560.000,- Euro (für Käufer provisionsfrei)

Seltene Gelegenheit! Wohnen auf einer Ebene in einem gepflegten 5 ZKB-Bungalow (Bau2023008)

Der Bungalow ist leerstehend und kann sofort übernommen werden. Baujahr 1967, WFL ca.145m², Nutzflächen ca. 200m². Grundstück ca. 602m². Der Bungaolw ist vollunterkellert.        

        Energieausweis: Bedarf, 217kWh/(m² x a ), G, Öl inkl. Warmwasser

Solarthermie seit 2019 vorhanden

Anschrift: Eichendorffstr. 4 - 76764 Rheinzabern

Kaufpreis: 485.000,- Euro (zzgl. 2,38% Provision)

So große Grundstücke gibt es heute kaum noch!          Wohnen in modernem Ambieten in der Domstadt Speyer (Nord-West) 2023011

Das Haus ist sofort bezugsfrei und verfügt über 5 Zimmer und 2 Gästezimmer im UG. Baujahr 1979, Modernisierung 2009/10, WFL ca.157m², Nutzflächen ca. 100m². Grundstück ca. 704m². Das Wohnhaus ist vollunterkellert. Eine Garage und 2 Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.      

        Energieausweis: Verbrauch, 216,2kWh/(m² x a ), G, Gas inkl. Warmwasser

Anschrift: Landwehrstr. 15, 67346 Speyer

Kaufpreis:690.000,- Euro (zzgl. 3,57% Provision)

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Erbpacht (Stadt Ettlingen) Provisionsfrei für Käufer (2022014)

Das Haus muß vollständig saniert werden. Derzeitige Heizung zentraler Kachelofen mit Lüftungs-zuleitungen in die verschiedenen Zimmer und Elektro-Nachtspeicheröfen.  Wfl. ca. 95m², 4 Zimmer, vollunterkellert, Terrasse.Baujahr ca. 1962. Erbpacht ca, 150,- Euro/Jahr Grundstück ca. 175m²   

        Energieausweis: wird nachgereicht

Anschrift: wird mit dem Exposé angezeigt - 76275 Ettlingen

Kaufpreis: VERKAUFT

Herausforderung für Freunde denkmalgeschützter Wohnanlagen! Bringen Sie die Klostermühle in Frauenalb in das 21. Jahrhundert

Baujahr des Haupthauses 1747. Das Anwesen wurde 1978 kernsaniert.Derzeit 6 Wohneinheitem mit ca.587,25m² Wfl., 19 Zimmer, teilunterkellert, Grundstück ca. 3.792m², davon 2.530m² Park und Baumflächen. Die Alb unterfließt das Gebäude. Es besteht ein Wassernutzungsrecht.   

        Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

Anschrift: Klosterstr. 7 - 76359 Marxzell / Frauenalb

Kaufpreis:n.n. (zzgl. 3,57% vom Kaufpreis Käuferprovision)

Noch eine Herausforderung für Freunde denkmalgeschützter Wohnanlagen! Früherer Gasthof zum Löwen in Neuburg inkl. Nebengebäuden

Baujahr des Hauptgebäudes ca. 1800. Das Anwesen wurde bis vor wenige Jahre als Gasthof betrieben. Derzeit 3-4 Nutzungseinheiten mit ca.370m² Wfl., 12 Zimmer, vollunterkellert, Grundstück ca. 650m², 3 Garagen  

        Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

Anschrift: Hauptstr. 2 - 76776 Neuburg

Kaufpreis: 590.000,- Euro (zzgl. 2,38% vom Kaufpreis Käuferprovision)

Gut vermietete 2-ZKB- Wohnung in der vor 10 Jahren sanierten Wohnanlage "Yorckhof" (2023001)

2.OG großzügige 2-Zimmer-ETW, Baujahr 1912, WFL ca. 72,12m², Balkon, Carport, Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet und der Mieter würde geren in der Wohnung verbleiben.

Denkmalschutz vorhanden!

Chemnitzer Str. 9b - 63452 Hanau

Kaufpreis: 295.000,- Euro (zzgl. 2,38% vom Kaufpreis Käuferprovision)

Hübsches Single Apartment in der Oststadt - zum Fitbleiben

5.OG 1-Zimmer-ETW, Baujahr 1992, WFL ca. 40,61m², Balkon, TG-Stellplatz, Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet und der Mieter würde geren in der Wohnung verbleiben.

Energieausweis (Verbrauch): 98,2 kWh/(m² * a) (C), Gas

Sternbergstr, 19 - 76131 Karlsruhe (Oststadt)

Kaufpreis: 195.000,- Euro (zzgl. 2,38% vom Kaufpreis Käuferprovision)

Langfristig und zuverlässig vermietete Wohnung als Kapitalanlage in gepflegter Wohnanlage in Rastatt

4.OG 2-Zimmer -ETW, Baujahr 1995, WFL ca. 54,79m², Balkon, Kellerabteil, TG-Stellplatz, Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet.

Energieausweis (Verbrauch): 150 kWh/(m² * a) (E), Gas

Joseph-von-Eichendorff-Weg 26 - 76437 Rastatt

Kaufpreis: 180.000,- Euro (zzgl. 2,38% v.Kaufpreis Käuferprovision)

Langjährig vermietete 4-ZKB-Wohnung in gepflegter Wohnanlage (2022027)

Erdgeschoss, 4-Zimmer-ETW, Baujahr 1969, WFL ca. 100,15m², 2 Balkone, Kellerabteil, Einzel-TG, Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet.

Energieausweis (Verbrauch): 140 kWh/(m² * a) (E), Nahwärme

Goethestr. 26 - 76275 Ettlingen

Kaufpreis: 330.000,- Euro (zzgl. 2,38% v.Kaufpreis Käuferprovision)

Vermietetes 1-Zimmer Appartemenrt mit Balkon als Kapitalanlage (2023003)

1.OG, 1-Zimmer-Appartement (207), Baujahr 1995, WFL ca. 28,03m²,  Balkon, TG-Stellpalatz (Duplex), Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet.

Energieausweis (Verbrauch): 116 kWh/(m² * a) (D), Gas

Jungholzstr. 1c  - 76726 Germersheim

Kaufpreis: Verkauft

Ladenlokal (177m² Verkaufsfläche) in attraktiver Lage zur Mühlburger Einkaufsmeile (2023009)

Gesamtfläche 260m², Nutzung als Ladenlokal, Praxis, Büroflächen. Die Räume wurden zuletzt als Verkaufs- und Behandlungsräume genutzt. Staßenbahnanbindung in 50 m Entfernung. 25 m zur Einkaufsmeile in der Rheinstraße.

Energieausweis: Verbrauch Primärenergieverbrauch 89,1 kWh/(m² * a) (C), Fernwärme

Philippstr. 3+5 - 76185 Karlsruhe

Kaufpreis: 480.000,- Euro (zzgl. 3,57% Provision)

Hübsche Büro/Praxisräume in der Moninger Residenz! sofort nutzbar (BAU2022013)

Die Räume wurden zuletzt als Arztpraxis genutzt. Büro/Prxisfläche 114,16m². 3 TG - Stellplätze. Aufzug, Kellerraum uvm.

Energieausweis: ist nicht erforderlich.

Kriegsstraße 216 - 76135 Karlsruhe

Kaufpreis: 320.000,- Euro (zzgl. 3,57% Provision)

Laden-/Praxisfläche im Zentrum von Ittersbach (BAU2022004)

Die Räumlichkeiten wurden bislang durch eine Physiotherapiepraxis genutzt und sind sofort nutzbar.  Die Laden-/Praxisläche beträgt ca.354m², die Gesamtfläche (inkl. Lager und Sozialräumen) beläuft sich auf 564m². Die Räume können auch angemietet werden.

Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor

Ecke Pfinztalstr. 2 / Belchenstr. 2 - 76307 Karlsbad OT Ittersbach

Kaufpreis: 320.000,- Euro (zzgl. 3,57% Käuferprovision)

Langfristig vermietete Gewerbeflächen im IG Bornheim (Nähe Hornbach - Zentrale)(2023004)

3 eigenständige Gewerbeeinheiten auf insgesamt rund 9.000 m² Grundstück. Die derzeitigen Gesamteinnahmen von 190.000, Euro beinhalten die Mieteinnahmen sowie die Vergütungen der Stromeinspeisung der 2010 errichteten Photovoltaikanlage.

Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor

Industriegebiet Bornheim bei Landau

Kaufpreis: 3.700.000,- Euro (zzgl. 2,38% Käuferprovision)