Weststadt-Klassiker mit Potential! Mehrfamilienhaus (8WE) in Top-Lage Nähe Gutenbergplatz

8 FH mit ca. 715,4 m² WFL. BJ 1900 vollunterkellert, Zimmer insgesamt 35, 7 Wohnungen meist langjährig vermietet, die  Wohnung im 3.OG links muss vor vermietung saniert werden. Ausbaureserve im Dach vorhanden. Die Aufteilung des Hauses ist :  

EG    li. 4 ZKB, Balkon, ca. 105 m², re. 3 ZKB, Balkon, ca. 70,5 m²,

1.OG    li. 5 ZKB, 2 Balkone, ca. 118,5 m²,  re. 3 ZKB, 2 Balkone, ca. 70 m²,

2.OG   li. 5 ZKB, Balkon, ca. 125 m²,  re.  3 ZKB, 2 Balkone, ca. 64 m²,

3.OG   li.  8 ZKB, ca. 107 m²,  re.  4 ZKB, Balkon, ca. 70 m².

Grundstück 325 m².

Energieausweis: Verbrauch, 116,7 kWh/(m² x a ), D, Gasl-Etagenheizungen

Anschrift: Yorckstr. 18, 76185 Karlsruhe

Kaufpreis: 2.195.000,- Euro (Käuferprovision 1,785% inkl Mwst)

Vielseitig nutzbares Handwerkerhaus mit Anbauten. Zuwegung ist von 2 Seiten möglich

1-2 FH mit ca. 137 m² WFLl. BJ 1910 Umbau Erweiterung 1960. Teilunterkellert, 6 Zimmer, Leerstehend, d.h. mit Arbeiten kann sofort begonnen werden. Diverse Anbauten, 2 Garagen, großer Garten mit eigenem Brunnen. Grundstück 572 m².

Energieausweis: Verbrauch, 126,9 kWh/(m² x a ), D, Gas, tw. inkl. Warmwasser

Anschrift: Rielstr. 12 67227 Frankenthal

Kaufpreis: 350.000,- Euro (zzgl. 2,38% Käuferprovision)

Langjährig vermietetes 3 Framilienhaus in gepflegter Wohnlage in Wörth am Rhein

EG - 4 ZKB (90,13 m² WFL)  Terrasse mit Garten-zugang, Garagenstellplatz, freiwerdend in ca. 1 Jahr.

OG - 4 ZKB (84,77 m² WFL) Balkon, Garagenstellplatz, vermietet seit 1971. Die Mieterin würde gerne das Mietverhältnis fortsetzen.

DG 2,5 ZKB (70,16 m² WFL) ist seit 2017 vermietet, Die Mieterin würde gerne das Mietverhältnis fortsetzen. 

Grundstück 528m², BJ 1968

Energieausweis: Verbrauch, 185 kWh/(m² x a ), F,  Öl, inkl. Warmwasser

Anschrift: Max-Bergmann-Str. 15 in 76744 Wörth am Rhein

Kaufpreis: verkauft

Sanierte, denkmalgeschützte Maisonette-Wohnung in einem Jugendstiel Haus in Top-Lage beim Gutenbergplatz

5,5 ZKB auf 2 Ebene mit 179,28 m² WFL, in 2009/10 vollständig saniert und modernisiert. Dielenböden, Fachwerkelemente und 2 moderne Bäder, G-WC und Küche (Einbauküche). Balkon

Energieausweis nicht erforderlich, ermittelter Eigenverbrauch:

Bedarf, ca.60 kWh/(m² a), Gas-Etagenheizung (Brennwert), B, Baujahr 1890/saniert 2010

Uhlandstr. 21 in 76135 Karlsruhe

Kaufpreis: 820.000,- Euro (zzgl. 1,785 % Käuferprovision) 

Helle 3 ZKB-DG Wohnung für Weststadt-Fans, da. 300m zum Gutenbergplatz

3 ZKB-ETW im 3.OG mit ca. 57,41 m² WFL,  Dielenböden, gekündigt zum Oktober 2026.

Energieausweis: Bedarf, 240,65 kWh/(m² a), Gas-Zentralheizung, G, Baujahr 1920

Goethestr. 17 in 76135 Karlsruhe

Kaufpreis: 225.000,- Euro (zzgl. 2,38% Käuferprovision) 

Für Selberrenovierer: EG-Wohnung in Zweifamilienhaus zum Herrichten 2026028

2 ZKB-ETW im EGmit ca. 71,38, Terrasse, sofort frei - inkl Carport-Stellplatz 240.000,- Euro.

TGL-Duschbad und sep.WC, großer Wohn-Essbereich mit offener Küche auf ca. 42 m² WFL.

Energieausweis: Verbrauch, 109,5 kWh/(m² a), Gaszentralheizung, D, Baujahr 1995

Graf Galen Str. 2 in 76189 Karlsruhe

Kaufpreis: 240.000,- Euro (zzgl. 2,38% Käuferprovision)   

2 Schmuckstücke zum Verlieben. 2ZKB und eine Penthouse Wohnung bei der Messe

2 ZKB-ETW im 3.OG mit ca. 60,26 m², Balkon, Parkett, (W-11)sofort frei - inkl TG-Stellplatz 295.000,- Euro 

3,5 ZKB - Penthouse-Wohnung im 4.OG, ca. 106,02 m² Wfl, inkl. dem anrechenbaren Teil der Dachtererrasse.  Parkett und Fliesenböden, (W-13) frei nach Vereinbarung - inkl TG-Stellplatz 495.000,- Euro

Energieausweis: Verbrauch, 58,9 kWh/(m² a), Gas-Blockheizkraftwerk, B, Baujahr 2015

Nell-Breuning-Ring 11 in 76287 Rheinstetten

Kaufpreis: beide Whgen reserviert! 

Hübsche und moderne 4-ZKB-Maisonette Wohnung im Herzen von Knielingen 1.0!

Wohnen auf 92,5 m² Wfl im 2.OG und DG. Balkon und Außenstellplatz vorhanden. Baujahr 2004, Einbauküche

Energieausweis: Verbrauch, 117 kWh/(m² a), Gas-Zentralheizung, D

Saarlandstr. 88, 76187 Karlsruhe

Kaufpreis: 375.000,- Euro (zzgl. 2,38% Käuferprovision)

2 Langjährig vermietete 4-ZKB-ETW unmittelbar am Konzerthaus mit Blick Richtung Zoo in Karlsruhe.

Beide Wohnungen sind identisch im Zuschnitt und befinden sich übereinander.

W4 liegt im 1.OG, ca. 110 m² Wfl, 2 Balkone derzeit vermietet. W6 liegt im 2.OG, ca. 110 m² Wfl, 2 Balkone derzeit vermietet.

Energieausweis: Verbrauch, 94,8 kWh/(m² a), Gas-Zentralheizung, C

Beiertheimer Alle 15, 76137 Bad Bergzabern

Kaufpreis: Wohnung 4 reserviert! 495.000,- Euro (zzgl. 2,38% Käuferprovision)

Sehr gut geschnittene und helle 4-ZKB-ETW in attraktiver Lage zum Kur- und Urlaubsgebiet Pfälzer Wald in Bad Bergzabern.

Leerstehende 4 ZKB-ETW im 1.OG. mit ca. 99 m² Wfl., verglaste und öffenbare Loggia, sep. WC, großer Kellerraum. Baujahr ca. 1970, 2 x 6 Wohneinheiten.

Energieausweis: Verbrauch, 113 kWh/(m² a), Öl-Zentralheizung, D

Königsberger Str. 5, 76887 Bad Bergzabern

Kaufpreis: 239.000,- Euro (zzgl. 2,38% Käuferprovision)

Sehr gut vermietete, helle 3-ZKB-Eigentumswohnung mit Ausblick (9.OG) im Hochhaus am Kühlen Krug in Karsruhe

Vermietete 3 ZKB-ETW im 9.OG. mit ca. 92,22 m² Wfl., 2 Loggien, vollständig modernisiert, Kellerraum. Baujahr ca. 1968, TG-Stellplatz.

Energieausweis: Bedarf, 89,9 kWh/(m² a), KWK regenerativ, C

Liebigstr. 10, 76135 Karlsruhe

Kaufpreis: 375.000,- Euro (zzgl. 2,38% Käuferprovision)

Ideale Kapitalanlage in der Weststadt. Vermietet an eine 2er WG.

Hübsche und sehr verkehrsgünstig gelegene 3 ZKB-ETW im 1.OG. mit ca. 88,58 m² Wfl., in gutem Zustand, sep. WC, Balkon, großer Kellerraum. Baujahr ca. 1928, MFH mit ca. 8 WE.

Energieausweis: Verbrauch, 132,2 kWh/(m² a), Gas-Zentralheizung, E

Kriegsstr. 184, 76135 Karlsruhe

Kaufpreis: RESERVIERT

Helles 1-Zimmer Appartement, naher der Karlsruher Universität

Gut vermietetes Appartement, ca. 22m² Wfl, inkl. kleiner Kitchinette, 4.OG. Aufzug , Waschmaschinen (Münzeinwurf), Baujahr 1982.

Energieausweis: Verbrauch, 115,7 kWh/(m² a), Fernwärme-Zentralheizung, DE

Adlerstr. 3a, 76133 Karlsruhe

Kaufpreis: 100.000,- Euro (zzgl. 3,57% Käuferprovision)

Moderne, vermietete 3-ZKB Wohnung in beliebter Oststadtlage. Ideal zum Fitbleiben, da ohne Aufzug! Kann energetisch durch Nutzung einer PV-Anlage optimiert werden. 

Langfristig vermietete Wohnung im 2013 ausgebauten DG mit ca. 81,26 m² Wfl., ohne Aufzug, mit Balkon, Baujahr des Hauses ca. 1960. Beheizt wird die Wohnung über Elektrische Heizelemente. Eigener Garagenstellplatz vorhanden.

Energieausweis: Verbrauch, 59 kWh/(m² a), Strom, B

Tullastr. 68, 76131 Karlsruhe

Kaufpreis: 325.000,- Euro (zzgl. 2,38% Käuferprovision)

Zentral gelegene 1-ZKB Wohnung, am Kronenplatz, vermietet 

Sehr gut vermietete Wohnung fast direkt am Kronenplatz.  BJ 1983, ca. 30,46 m² Wfl., mit Aufzug. TG-Dreifachparker Stellplatz vorhanden. 

Energieausweis: Verbrauch, 82,8 kWh/(m² a), Fernwärme, C

Zähringerstr. 47-49, 76133 Karlsruhe

Kaufpreis: 140.000,- Euro (zzgl. 3,57% Käuferprovision)

Langjährig vermietetes 1,5-Zimmer-Appartement (in sehr gepflegter Wohnanlage (2026023)

2. OG, Baujahr 1989, WFL ca. 36,1m², Balkon, Kellerabteil, Zentralheizung,  Die Wohnung ist vermietet.

Energieausweis (Verbrauch): 110,9 kWh/(m² * a) (D), Fernwärme

Lessingstr. 37f - 76135 Karlsruhe

Kaufpreis:  170.000,- Euro (zzgl. 2,38% Käuferprovision)

Helle kleine 2-ZKB-DG Wohnung in gepflegter Wohnanlage (2026024)im Musikerviertel

3. OG, 2-Zimmer, Baujahr 1910, WFL ca. 37 m²,  Kellerabteil, Etagenheizung. Die Wohnung ist vermietet.

Energieausweis (Verbrauch): 136 kWh/(m² * a) (E), Gas

Bachstr. 40 - 76185 Karlsruhe

Kaufpreis: 139.000,- Euro (zzgl. 2,38% Käuferprovision)

Denkmalgeschütztes Gesundheitszentrum im Herzen von Neustadt/Weinstraße mit guter Rendite

Gesamtfläche 2.088,80m² verteilt auf diverse gesundheitsorientierte Praxen und eine Apotheke, Nutzung als Gesundheitszentrum.

Energieausweis: nicht erforderlich

Walter-Engelmann-Platz 1 - 67434 Neustadt a.d.Weinstraße

Kaufpreis: verkauft

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