Ideale Single-Wohnung in der Nähe vom Stadtgarten

Augartenstraße 5, 76137 Karlsruhe, Deutschland
  • Objektnummer: BAU2019001
  • Baujahr: 1905
  • Wohnfläche ca.: 41 m²
  • Zimmer gesamt: 2
  • davon Schlafzimmer: 1
  • Bad / Bäder: 1
  • frei ab: sofort
  • Nebenkosten: 130.00 €
  • Warmmiete: 555.00 €

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen eine hübsche und helle 2-Zimmerwohnung in der Südstadt anbieten zu können.

Das Haus wurde ca. 1905 in Massivbauweise errichtet und zwischenzeitlich umfangreich saniert.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und besteht aus:
Flur, 2 Zimmern, kleine Küche und Bad.

Ein Kellerabteil rundet das Platzangebot ab.

Wie bei diesen Häusern häufig anzutreffen wird der Hausdurchgang als Fahrradabstellplatz genutzt. Im Bereich zwischen Vorder- und Rückgebäude befindet sich eine hübsch angelegte Sitzecke, die von allen Hausbewohnern genutzt werden kann.

  • Ausstattung: – Kleine Einbauküche, – Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und WaMa-Anschluss, – Laminat- und Fliesenböden, – Teilw. Holzdecken mit integrierter Beleuchtung, – Isolierglasfenster mit Rolläden, – Gas-Zentralheizung, – Sitzgelegenheit im Innenhof, – Kellerabteil, – Uvm.
  • Grundriss

View on map / Neighborhood

  • Lage: Die hier von uns angebotene Wohnung befindet sich am Rand der Südstadt, in der Nähe der Einmündung Ettlinger Straße und Augartenstraße. Das Stadtzentrum (Marktplatz) sind etwa 1 km entfernt. In Karlsruhe können Sie sich ideal mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln fortbewegen. Die Südstadt ist in Karlsruhe durch die Vielzahl der vertretenen unterschiedlichen Kulturen einer der lebhaftesten Stadtteile. Besonders hervorzuheben ist hier der Werderplatz mit seinem Indianerbrunnen. Hier findet im Sommer das Leben überwiegend auf der Straße statt so dass Sie hier ein mediterranes Lebensgefühl wahrnehmen können. Die Südstadt verfügte bis 2015 über etwa 20.000 Einwohner, wobei sicher dieser Stadtteil durch seine Osterweiterung gerade deutlich vergrößert. Herzlich Willkommen in der Karlsruher Südstadt!

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Ausstellungdatum: 24.10.18
  • Gültig bis: 24.10.28
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1905
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Endenergie­verbrauch kWh/(m²·a): 143
  • Kennung: E